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7年本利攤,最高9000萬
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  然而，根據法律規定，我國住宅土地使用權是70年。誰都知道，業主每一年的土地使用權，都是花錢買來的。在城市裡，尤其是大城市，買房子實際上就是買地。同樣質量的房屋，建在北京市與建在偏遠農村，其價格相差數十倍。北京每平方米數萬元的售價，其建築成本不過三四千元而已，其中的巨大差價就是土地使用費。所以，一旦住宅和土地任何一方"短壽"，都會對住宅的資產價值打折扣。前兩年，當多數國人獲悉70年產權期並非從入住或拿到房本算起，而是從開發商拿到地皮那天算起時，大傢普遍有一種被戲弄的感覺；而如今，又有一個無情的"隱秘"被抖露出來瞭，大傢發現自己又被建築質量戲弄瞭、打折瞭。

  "保票"50年的國傢標準是2005年印發的，是否是當時技術和經濟條件制約下的必然選擇？目前外界不得而知。但如今，隨著時間的推移，相關的決策者們是該研究是否有提高標準的必要瞭。因為據中國房地產協會會長宋春華表示："現在材料發展、技術發展，特別是對節能減排，對循環這些方面要求越來越高，這個標準50年合理使用期偏低瞭。把目前50年的使用壽命，至少提高到70年，完全可以做得到，這樣跟土地批租也能吻合起來。"

  大多數居民花費一輩子血汗錢購置的住宅，理論上擁有70年的產權；但實際上，即使質量達到國傢設計標準，其實際能使用的期限也隻有區區50年。不久前發生在浙江寧波的住宅樓房倒塌事故，一下子讓國人註意到瞭產權被"打折扣"的隱情。

評論住宅 短壽戲弄業主 國標豈能再 護短