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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  存款偏離度下降



內容來自sina新聞

  據悉,從9月份開始,銀監對商業銀行實施存款偏離度考核新規,被市場看作是將對市場凈利差造成較大影響,中金分析人士指出,9月末行業存款偏離度已同比回落1.5ppt至0.9%,該項政策效果正逐步顯現,部分銀行由於面臨存款偏離度指標達標壓力,或加大期限更長或更為穩定的存款吸存力度,從而加大吸存成本。同時,央行調查顯示,三季度貸款需求指數環比回落4.9個百分點,需求疲弱或制約貸款定價提升。中金預測,平均凈息差在二季度階段性回升後,三季度將環比回落2bps。不過,從昨日中行公佈的三季報看,凈息差卻逆勢增長,同比提高4個基點至2.26%。

玉井區土地貸款額度銀行股凈利增速下滑 不良核銷 拖後腿



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  凈利潤增速下滑已經成為銀行三季度"通病"。昨日中行發佈三季度業績報告,前三季度實現稅後利潤1367 .98億元,同比增長9 .16%,實現股東應享稅後利潤1311.33億元,同比增長9 .09%。這與半年報稅後凈利潤增長11.157%相比,凈利環比增速出現明顯下滑。除瞭凈利潤的考驗外,資產保衛戰成為銀行今年最大挑戰。南都記者發現,連續兩日來發佈的銀行三季報均顯示,不良率環比出現較大幅度的增長。有券商銀行板塊分析師在接受采訪時表示,目前是銀行不良暴露的高峰期,而不良的核銷將在一定程度上影響四季度銀行凈利潤的增長。

  凈利潤下滑幾乎是今年三季度商業銀行的宿命。此前一天公佈年報的交通銀行前三季度歸屬於母公司股東的凈利潤為515.22億元,同比增長5 .78%,較去年前三季度的9.43%明顯下降。同一天發佈的中信銀行歸屬於股東的凈利潤為322 .8億元,同比增長4.6%,對比去年同期的13.35%出現更為明顯下滑。

 不良環比大幅上升

  據悉,在利率市場化加速以及存款偏離度考核嚴格的影響下,中間業務成為各傢銀行突圍的重點。不過,中金分析師指出,銀監會及發改委有關銀行收費新規,在跨行轉匯、個人賬戶管理費和年費等多個項目將進行不同程度減免,相應手續費收入將受一定負面影響,預計當季手續費收入同比增速或繼續放緩。不過,從近期公佈的銀行三季報來看影響並不明顯。其中,招行非利息凈收入更是增長瞭72.8%,達到394.93億元。而昨日公佈業績的中國銀行非利息收入1073.75億元,同比增長10.42%。中國銀行方面稱,新興業務及多元化業務收入的增長抵消主動下調收費的影響。

  除瞭上述兩個因素,縱觀三季度,對於銀行影響最大的無疑是經濟環境低迷,企業違約提高帶來的資產質量惡化問題。昨日公佈的中行三季報顯示,9月末,中行不良貸款餘額906.95億元,不良貸款率1.07%,比上年末上升0 .11個百分點。而在此前一天公佈三季報的工行三季報亦不樂觀。工行第三季度不良貸款率為1 .06%,當季不良貸款環比增長9%,增至人民幣1155億元,這是該行2006年上市有季度數據以來最大增長。此外同一天發佈三季報的交行,三季度不良貸款餘額408.72億元,較年初增長65 .62億元,增幅近20%。交通銀行表示,該行不良貸款有所增加,仍主要集中在江浙地區,是當前經濟增速放緩、結構調整深化背景下民營中小企業經營風險對銀行信貸質量影響的集中體現,並非全局性的、系統性的問題,預計未來不良資產可能還會呈現慣性溫和增長。有券商銀行板塊分析師在接受采訪時表示,目前是銀行不良暴露的高峰期,而不良的核銷將在一定程度上影響四季度銀行凈利潤的增長。

  昨日是季報最後發佈日期,上市銀行季報也陸續收官。昨日,四大行中,中國銀行發佈瞭三季報業績報告顯示,截至9月末,中行資產總額15.43萬億元,比上年末增長11.20%。前三季度實現稅後利潤1367.98億元,同比增長9.16%,實現股東應享稅後利潤1311.33億元,同比增長9.09%。據悉,在今年三季度大多數銀行凈利潤增速出現明顯下滑的情況,中行保持9%左右的凈利潤並非墊底,但從與半年報稅後凈利潤增長11.157%相比,凈利增速出現明顯下滑。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/08334561526.shtml

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